Immobiliensachverständiger

Die erfolgreiche Suche nach einer passenden Immobilie gestaltet sich meist schwieriger als man Anfangs gedacht hat.

Andersherum ist es genauso schwierig ohne professionelle Hilfe seine Immobilie fachgerecht zu verkaufen.

Genau hier setzt ein Immobiliensachverständiger an und steht mit Rat und Tat zur Seite, wenn man eine Immobilie erwerben, verkaufen oder den Wert ermittelt haben möchte. Mit einem Gutachten, das durch einen unabhängigen Immobiliensachverständigen erstellt wurde, lassen sich Investitionen absichern, Geld sparen und eventuelle Streitigkeiten vermeiden.

Bei uns erfahren Sie alles Wissenswerte über die Arbeit und die Vorgehensweise eines Immobiliensachverständigen – egal ob Sie nach einer passenden Immobilie suchen, Ihre Immobilie verkaufen möchten oder ob Sie gewerblicher Anbieter sind.

Wie kann ein Sachverständiger helfen?

Als Laie steht man oft vor dem Problem, dass man schnell Baumängel, Baupfusch oder den eigentlichen Wert einer Immobilie sowie dem eventuell dazugehörigen Grundstück übersieht oder falsch einschätzt. Hier ist die Beauftragung eines Sachverständigen für Immobilien durchaus zu empfehlen. Wer würde sich im Falle eines Immobilienverkaufs nicht darüber freuen, sein Objekt nicht unter Wert zu verkaufen? Als Verkäufer liefert Ihnen also ein fachmännisch erstelltes Gutachten ein relevantes Verkaufsargument sowie eine reale Einschätzung für den zu erzielenden Verkaufspreis. Auch bei Schäden wie zum Beispiel Schimmelbildung in Bad oder Küche, die Ermittlung des Wertes bei Nachlassimmobilien, Gutachten für Banken zur Ermittlung von Beleihungswerten und vielem mehr, kann ein Immobiliensachverständiger sehr hilfreich sein. Teilweise ist es sogar zwingend erforderlich einen Gutachter mit einzubeziehen.

Was sollte man beachten?

Wie in fast allen Branchen, gibt es auch in der Immobilienwirtschaft sogenannte „schwarze Schafe“. In Deutschland darf sich vom Grundsatz her jeder, der eine überdurchschnittliche Expertise in einem bestimmten Fachgebiet besitzt, Gutachter bzw. Sachverständiger nennen. Ob sich dann derjenige oder diejenige wirklich in diesem Bereich außerordentlich gut auskennt, erfährt man ja bekanntlich erst dann, wenn alles vorbei ist. Aus diesem Grund ist es ratsam, eher auf die staatlich  anerkannten oder öffentlich bestellten Sachverständiger und die Dipl. Sachverständiger zurückzugreifen